8 Rue Jules Ferry, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Ferry, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Étangs Doult Vitran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Audemer - Pont-Audemer_gare Routière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 907 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 588 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 286 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 8 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 8 Rue Jules Ferry se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Ferry se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 26.64 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Ferry à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Ferry est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
