16 Rue Notre-Dame du Pré, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Notre-Dame du Pré, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Notre-Dame du Pré, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 894 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 541 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Notre-Dame du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Notre-Dame du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Notre-Dame du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Notre-Dame du Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Notre-Dame du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Notre-Dame du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Notre-Dame du Pré dans son marché local
Prix du 16 Rue Notre-Dame du Pré par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 16 Rue Notre-Dame du Pré se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Notre-Dame du Pré par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Notre-Dame du Pré se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 12.91 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Notre-Dame du Pré à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Notre-Dame du Pré est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
