2 Rue Notre-Dame du Pré, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre-Dame du Pré, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Notre-Dame du Pré, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 920 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 565 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre-Dame du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-Dame du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre-Dame du Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre-Dame du Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre-Dame du Pré par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Rue Notre-Dame du Pré se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre-Dame du Pré par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre-Dame du Pré se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 6.2 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Notre-Dame du Pré à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Notre-Dame du Pré est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
