4 c Rue Place de la Ville, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 c Rue Place de la Ville, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Rue Place de la Ville, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 725 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 374 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Rue Place de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Rue Place de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Rue Place de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Rue Place de la Ville, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Place de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Place de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Rue Place de la Ville dans son marché local
Prix du 4 c Rue Place de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue Place de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 c Rue Place de la Ville se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Rue Place de la Ville par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Rue Place de la Ville se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 15.44 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Rue Place de la Ville à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 4 c Rue Place de la Ville est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
