3 Rue Sadi Carnot, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sadi Carnot, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 801 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 448 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sadi Carnot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Rue Sadi Carnot se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sadi Carnot par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sadi Carnot se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 5.22 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sadi Carnot à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sadi Carnot est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
