40 Rue Sadi Carnot, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°42 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Sadi Carnot, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 768 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 452 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sadi Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 40 Rue Sadi Carnot se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sadi Carnot par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Sadi Carnot se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 17.22 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Sadi Carnot à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Sadi Carnot est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
