9 Rue Stanislas Delaquaize, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Stanislas Delaquaize, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Stanislas Delaquaize, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 15 parkings - 692 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 690 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 374 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 69 mètres
Ventes au 9 Rue Stanislas Delaquaize
Les 4 ventes au 9 Rue Stanislas Delaquaize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Stanislas Delaquaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Stanislas Delaquaize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stanislas Delaquaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stanislas Delaquaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Stanislas Delaquaize dans son marché local
Prix du 9 Rue Stanislas Delaquaize par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas Delaquaize, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 9 Rue Stanislas Delaquaize se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Stanislas Delaquaize par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Stanislas Delaquaize se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 33.07 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Stanislas Delaquaize à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Stanislas Delaquaize est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
