9 Cour du Lion d'Or, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cour du Lion d'Or, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-De-L'arche - Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 407 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour du Lion d'Or, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 9 Cour du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Cour du Lion d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 9 Cour du Lion d'Or se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour du Lion d'Or par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour du Lion d'Or se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 30.25 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cour du Lion d'Or à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 9 Cour du Lion d'Or est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
