9 Cours Ainee, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Ainee, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 bis et de n°3 bis.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cours Ainee, 27340 Pont-de-l'Arche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 409 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours Ainee
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours Ainee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours Ainee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours Ainee, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Ainee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Ainee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Ainee dans son marché local
Prix du 9 Cours Ainee par rapport à la voie
Sur Cours Ainee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 9 Cours Ainee se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Ainee par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Ainee se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 24.89 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cours Ainee à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 9 Cours Ainee est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Cours Ainee
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 9 Cours Ainee à Pont-de-l'Arche, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
