16 bis Rue Blin, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Blin, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Blin, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Air à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 517 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Blin
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Blin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Blin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Blin dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Blin par rapport à la voie
Sur Rue Blin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 16 bis Rue Blin se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Blin par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Blin se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 16.52 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Blin à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Blin est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
