21 Rue de l’Abbaye Sans Toile, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 10 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1945 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-De-L'arche - Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 474 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye Sans Toile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 18.29 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Abbaye Sans Toile est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
