11 b Rue du Docteur Sorel, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue du Docteur Sorel, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue du Docteur Sorel, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier Des Bordeaux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 373 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue du Docteur Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue du Docteur Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue du Docteur Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue du Docteur Sorel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Docteur Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Docteur Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Docteur Sorel dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Docteur Sorel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 11 b Rue du Docteur Sorel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Docteur Sorel par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue du Docteur Sorel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 23.19 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue du Docteur Sorel à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue du Docteur Sorel est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
