31 Rue du Général de Gaulle, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Général de Gaulle, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Air à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 478 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 31 Rue du Général de Gaulle se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Général de Gaulle se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 21.44 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Général de Gaulle à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Général de Gaulle est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
