52 Rue du Général de Gaulle, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², identique à celui du n°50 et de n°48.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Général de Gaulle, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 915 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2120 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2092 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2116 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lupins à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 873 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 839 mètres
Ventes au 52 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 52 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 52 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général de Gaulle par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Général de Gaulle à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Général de Gaulle est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
