4 b Rue du Président Kennedy, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.74 % à celui du n°4 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue du Président Kennedy, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4834 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts Chépontains à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 91 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue du Président Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 b Rue du Président Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 4 b Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 b Rue du Président Kennedy se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue du Président Kennedy par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue du Président Kennedy se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et -14.29 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue du Président Kennedy à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue du Président Kennedy est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-l'Arche a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 320 €/m² au premier semestre 2025.
