1 Rue du Président Roosevelt, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Président Roosevelt, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-l'Arche.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 431 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Président Roosevelt, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 1 Rue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 1 Rue du Président Roosevelt se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Président Roosevelt par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Président Roosevelt se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 30.79 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Président Roosevelt à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Président Roosevelt est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
