9 Rue Henri Prieur, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Prieur, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henri Prieur, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Air à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 527 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Prieur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Prieur dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Prieur par rapport à la voie
Sur Rue Henri Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 9 Rue Henri Prieur se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Prieur par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Prieur se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 21.27 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henri Prieur à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henri Prieur est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
