35 Rue Roger Bonnet, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roger Bonnet, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Roger Bonnet, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Michels à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 468 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Roger Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Roger Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Roger Bonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Roger Bonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roger Bonnet dans son marché local
Prix du 35 Rue Roger Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 35 Rue Roger Bonnet se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roger Bonnet par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Roger Bonnet se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 3.38 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Roger Bonnet à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Roger Bonnet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-l'Arche a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 320 €/m² au premier semestre 2025.
