2 Rue Sainte Marie, 27340 Pont-de-l'Arche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Marie, 27340 Pont-de-l'Arche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Pont-de-l'Arche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hyacinthe Langlois à 363 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Marchand à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Marie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Rue Sainte Marie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Marie par rapport à Pont-de-l'Arche et à Eure
À Pont-de-l'Arche, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Marie se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Arche et 37.26 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Marie à Pont-de-l'Arche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Marie est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Arche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Arche a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
