25 Rue de la Fosse aux Merles, 27220 Prey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Fosse aux Merles, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue de la Fosse aux Merles, 27220 Prey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Prey.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Fosse aux Merles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Fosse aux Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Fosse aux Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Fosse aux Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fosse aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fosse aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Fosse aux Merles dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Fosse aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 25 Rue de la Fosse aux Merles se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Fosse aux Merles par rapport à Prey et à Eure
À Prey, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fosse aux Merles se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Prey et -16.05 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prey a baissé de 19.16 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
