2 Route de Coudray, 27150 Puchay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Coudray, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Coudray, 27150 Puchay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puchay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Coudray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Coudray dans son marché local
Prix du 2 Route de Coudray par rapport à la voie
Sur Route de Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Route de Coudray se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Coudray par rapport à Puchay et à Eure
À Puchay, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Coudray se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Puchay et -8.81 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puchay a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 2 Route de Coudray à Puchay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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