34 Rue du Docteur Collignon, 27350 Routot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Collignon, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Docteur Collignon, 27350 Routot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Routot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 501 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routot - Place De La Mairie à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Routot à 611 mètres
- - Collège le Roumois à 560 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gripari à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Docteur Collignon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Docteur Collignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Collignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Docteur Collignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Collignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Collignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Collignon dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Collignon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Collignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 34 Rue du Docteur Collignon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Collignon par rapport à Routot et à Eure
À Routot, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Docteur Collignon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Routot et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Docteur Collignon à Routot
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Docteur Collignon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Routot, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Routot a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 204 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
