2 Place Gambetta, 27220 Saint-André-de-l'Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Gambetta, 27220 Saint-André-de-l'Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André-de-l'Eure.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des Sept Epis à 726 mètres
- - Collège des Sept Epis à 726 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Loups à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Hôtel de Ville à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Saint-André-de-l'Eure et à Eure
À Saint-André-de-l'Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gambetta se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-l'Eure et 4.08 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-l'Eure a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2023 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 2 Place Gambetta à Saint-André-de-l'Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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