2 Rue d'Ivry, 27220 Saint-André-de-l'Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Ivry, 27220 Saint-André-de-l'Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-André-de-l'Eure.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des Sept Epis à 560 mètres
- - Collège des Sept Epis à 560 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Loups à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Hôtel de Ville à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ivry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue d'Ivry se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ivry par rapport à Saint-André-de-l'Eure et à Eure
À Saint-André-de-l'Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ivry se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-l'Eure et -15.28 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-l'Eure a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2023 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 2 Rue d'Ivry à Saint-André-de-l'Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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