2 a Impasse Montmerel, 27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Montmerel, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 a Impasse Montmerel, 27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Gaillon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Pirou à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Pirou à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse Montmerel
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse Montmerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Montmerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse Montmerel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Montmerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Montmerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Montmerel dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Montmerel par rapport à la voie
Sur Impasse Montmerel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 a Impasse Montmerel se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Montmerel par rapport à Saint-Aubin-sur-Gaillon et à Eure
À Saint-Aubin-sur-Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse Montmerel se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Gaillon et -1.01 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-sur-Gaillon a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 25.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au premier semestre 2021 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
