3 Rue du Montmerel, 27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Montmerel, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Montmerel, 27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Gaillon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Pirou à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Pirou à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Montmerel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Montmerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Montmerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Montmerel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Montmerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Montmerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Montmerel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Montmerel par rapport à la voie
Sur Rue du Montmerel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Rue du Montmerel se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Montmerel par rapport à Saint-Aubin-sur-Gaillon et à Eure
À Saint-Aubin-sur-Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Montmerel se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Gaillon et 0 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-sur-Gaillon a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au premier semestre 2021 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
