2 Rue de l’If, 27370 Saint-Cyr-la-Campagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’If, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°54 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l’If, 27370 Saint-Cyr-la-Campagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Cyr-la-Campagne.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’If
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’If, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’If dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’If par rapport à la voie
Sur Rue de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue de l’If se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’If par rapport à Saint-Cyr-la-Campagne et à Eure
À Saint-Cyr-la-Campagne, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’If se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-la-Campagne et 18.86 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-la-Campagne a augmenté de 21.56 % sur 1 an et augmenté de 23.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au premier semestre 2020 à 2 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
