2 Place de la Roseraie, 27450 Saint-Étienne-l'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Place de la Roseraie, 27450 Saint-Étienne-l'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Étienne-l'Allier.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Leblanc à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Roseraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Place de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Place de la Roseraie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Roseraie par rapport à Saint-Étienne-l'Allier et à Eure
À Saint-Étienne-l'Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Roseraie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-l'Allier et -3.82 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-l'Allier a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
