Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Marcel (27950), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Marcel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Marcel est 4.94 % en dessous de celui de Eure.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Marcel est 42.32 % au-dessus de celui de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Saint-Marcel compte 4474 habitants en 2022, avec 63.88 % de propriétaires et 48.09 % de locataires. Elle totalise environ 2214 logements, dont 2054 résidences principales composées de maisons (64.21 %) contre 30.92 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.16 %), de deux pièces (8.37 %) , de trois pièces (22.57 %), de quatre pièces (24.51 %) et de cinq pièces et plus à (40.39 %). Près de 77.45 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.62 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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