3 Allée des Genêts, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allée des Genêts, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Gorges à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Leforestier à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Genêts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 3 Allée des Genêts se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Genêts par rapport à Saint-Sébastien-de-Morsent et à Eure
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Genêts se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-de-Morsent et -3.57 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-de-Morsent a augmenté de 7.03 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
