4 Impasse des Magiciens, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Magiciens, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Impasse des Magiciens, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Centre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Magiciens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Magiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Magiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Magiciens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Magiciens dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Magiciens par rapport à la voie
Sur Impasse des Magiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 4 Impasse des Magiciens se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Magiciens par rapport à Saint-Sébastien-de-Morsent et à Eure
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Magiciens se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-de-Morsent et -10.66 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-de-Morsent a augmenté de 7.03 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
