40 Rue Alphonse Allais, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alphonse Allais, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°42 mais supérieur de 14.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue Alphonse Allais, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alphonse Allais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alphonse Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Allais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alphonse Allais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Allais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Allais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alphonse Allais dans son marché local
Prix du 40 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 40 Rue Alphonse Allais se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alphonse Allais par rapport à Saint-Sébastien-de-Morsent et à Eure
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alphonse Allais se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-de-Morsent et -14.94 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-de-Morsent a augmenté de 7.03 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
