45 Rue des Vulcains, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 45 Rue des Vulcains, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Leforestier à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Vulcains
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Vulcains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Vulcains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Vulcains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vulcains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vulcains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-de-Morsent a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
