23 Rue du Bois Gencelin, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois Gencelin, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue du Bois Gencelin, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bois Gencelin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bois Gencelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois Gencelin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois Gencelin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Gencelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 23 Rue du Bois Gencelin se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois Gencelin par rapport à Saint-Sébastien-de-Morsent et à Eure
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois Gencelin se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-de-Morsent et -25.92 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-de-Morsent a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
