28 Rue du Bois Gencelin, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bois Gencelin, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue du Bois Gencelin, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Centre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 81 mètres
Ventes au 28 Rue du Bois Gencelin
Une vente a été recensée au 28 Rue du Bois Gencelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bois Gencelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bois Gencelin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois Gencelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois Gencelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bois Gencelin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bois Gencelin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Gencelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 28 Rue du Bois Gencelin se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bois Gencelin par rapport à Saint-Sébastien-de-Morsent et à Eure
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bois Gencelin se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-de-Morsent et -9 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-de-Morsent a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
