9 Rue du Bois Gencelin, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois Gencelin, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue du Bois Gencelin, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nord à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois Gencelin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois Gencelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois Gencelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois Gencelin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Gencelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Gencelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois Gencelin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois Gencelin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Gencelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 9 Rue du Bois Gencelin se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois Gencelin par rapport à Saint-Sébastien-de-Morsent et à Eure
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois Gencelin se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-de-Morsent et -22.08 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-de-Morsent a augmenté de 7.03 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
