2 Rue du Chant des Oiseaux, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Chant des Oiseaux, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moineaux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Leforestier à 577 mètres
Ventes au 2 Rue du Chant des Oiseaux
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chant des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chant des Oiseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue du Chant des Oiseaux se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Saint-Sébastien-de-Morsent et à Eure
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chant des Oiseaux se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-de-Morsent et -7.09 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-de-Morsent a augmenté de 7.03 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
