32 Rue Gustave Flaubert, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Gustave Flaubert, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 742 mètres
Ventes au 32 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 32 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gustave Flaubert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 32 Rue Gustave Flaubert se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Sébastien-de-Morsent et à Eure
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Flaubert se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-de-Morsent et -11.42 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-de-Morsent a augmenté de 7.03 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
