3 Rue Guy de Maupassant, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 52.19 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Guy de Maupassant, 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sébastien-de-Morsent.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 661 mètres
Ventes au 3 Rue Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 3 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guy de Maupassant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 3 Rue Guy de Maupassant se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à Saint-Sébastien-de-Morsent et à Eure
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guy de Maupassant se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-de-Morsent et 11.77 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-de-Morsent a augmenté de 7.03 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
