40 Rue de la Minardiere, 27800 Saint-Victor-d'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Minardiere, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de la Minardiere, 27800 Saint-Victor-d'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Victor-d'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Minardiere
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Minardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Minardiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Minardiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Minardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Minardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Minardiere dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Minardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Minardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 40 Rue de la Minardiere se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Minardiere par rapport à Saint-Victor-d'Épine et à Eure
À Saint-Victor-d'Épine, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Minardiere se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-d'Épine et 11.27 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-d'Épine a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au premier semestre 2022 à 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
