42 Route de Montenay, 27300 Saint-Victor-de-Chrétienville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Montenay, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 33.85 % à celui du n°40 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 42 Route de Montenay, 27300 Saint-Victor-de-Chrétienville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Chrétienville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Montenay
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Montenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Montenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Montenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Montenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Montenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Montenay dans son marché local
Prix du 42 Route de Montenay par rapport à la voie
Sur Route de Montenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 42 Route de Montenay se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Montenay par rapport à Saint-Victor-de-Chrétienville et à Eure
À Saint-Victor-de-Chrétienville, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Montenay se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-de-Chrétienville et -0.55 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Chrétienville a baissé de 26.3 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
