32 Rue de l'Épinette, 27240 Sylvains-Lès-Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Épinette, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue de l'Épinette, 27240 Sylvains-Lès-Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sylvains-Lès-Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 178ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvains-Les-Moulins - Coulonges à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Épinette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Épinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Épinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Épinette dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 32 Rue de l'Épinette se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Épinette par rapport à Sylvains-Lès-Moulins et à Eure
À Sylvains-Lès-Moulins, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Épinette se situe 4 % en dessous de la moyenne de Sylvains-Lès-Moulins et 8.75 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sylvains-Lès-Moulins a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 730 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
