3 Avenue des Canadiens, 27230 Thiberville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue des Canadiens, 27230 Thiberville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Thiberville.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanine Vancayzeele à 682 mètres
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Canadiens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Avenue des Canadiens se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Canadiens par rapport à Thiberville et à Eure
À Thiberville, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Canadiens se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Thiberville et -18.46 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiberville a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
