25 Cites Nouvelles, 27570 Tillières-sur-Avre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cites Nouvelles, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Cites Nouvelles, 27570 Tillières-sur-Avre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tillières-sur-Avre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 723 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cites Nouvelles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cites Nouvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cites Nouvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cites Nouvelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cites Nouvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cites Nouvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cites Nouvelles dans son marché local
Prix du 25 Cites Nouvelles par rapport à la voie
Sur Cites Nouvelles, le prix moyen des appartements s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 25 Cites Nouvelles se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cites Nouvelles par rapport à Tillières-sur-Avre et à Eure
À Tillières-sur-Avre, le prix moyen des appartements atteint 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cites Nouvelles se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Tillières-sur-Avre et 61.02 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Cites Nouvelles à Tillières-sur-Avre
Le loyer moyen estimé au 25 Cites Nouvelles est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Tillières-sur-Avre, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tillières-sur-Avre a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2021 à 859 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 769 €/m² sur la période récente.
