22 Allée des Biches, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Biches, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Allée des Biches, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prétentaine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 783 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 518 mètres
- - Ecole maternelle Coluche à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Coluche à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Biches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Biches dans son marché local
Prix du 22 Allée des Biches par rapport à la voie
Sur Allée des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 22 Allée des Biches se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Biches par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Biches se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Val-de-Reuil et -9.76 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
