12 Clos des Ombelles, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Ombelles, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Clos des Ombelles, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 29 logements - 2546 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Reuil - Cfa à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 580 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 618 mètres
- - Ecole maternelle Coluche à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Coluche à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos des Ombelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Ombelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Ombelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Ombelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Ombelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Ombelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Ombelles dans son marché local
Prix du 12 Clos des Ombelles par rapport à la voie
Sur Clos des Ombelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 12 Clos des Ombelles se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Ombelles par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Ombelles se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Val-de-Reuil et -29.85 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
