3 Passage des Balladins, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Balladins, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Passage des Balladins, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noës à 96 mètres
- - Val-de-Reuil à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 142 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 1138 mètres
- - Ecole maternelle le Pivollet à 483 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Balladins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Balladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Balladins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Balladins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Balladins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Balladins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Balladins dans son marché local
Prix du 3 Passage des Balladins par rapport à la voie
Sur Passage des Balladins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Passage des Balladins se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Balladins par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Balladins se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Reuil et 3.02 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
