1171 Route de Louviers, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1171 Route de Louviers, affiche un prix moyen de 2 169 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1171 Route de Louviers, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 40 parkings - 628 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marc Bloch à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 982 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 230 mètres
- - Ecole maternelle Coluche à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Coluche à 208 mètres
Ventes au 1171 Route de Louviers
Les 2 ventes au 1171 Route de Louviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1171 Route de Louviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1171 Route de Louviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1171 Route de Louviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1171 Route de Louviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1171 Route de Louviers dans son marché local
Prix du 1171 Route de Louviers par rapport à la voie
Sur Route de Louviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 1171 Route de Louviers se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1171 Route de Louviers par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des appartements atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 1171 Route de Louviers se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Reuil et 13.5 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1171 Route de Louviers à Val-de-Reuil
Le loyer moyen estimé au 1171 Route de Louviers est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-de-Reuil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-de-Reuil a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 1 816 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
