9 Rue du Balustre, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Balustre, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue du Balustre, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'equerre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 1063 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 331 mètres
- - Ecole maternelle Coluche à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Balustre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Balustre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Balustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Balustre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Balustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Balustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Balustre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Balustre par rapport à la voie
Sur Rue du Balustre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 9 Rue du Balustre se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Balustre par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Balustre se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Reuil et -0.25 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
