32 Rue du Chant des Oiseaux, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue du Chant des Oiseaux, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 842 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chant des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chant des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 32 Rue du Chant des Oiseaux se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chant des Oiseaux se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Reuil et 6.61 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
